Apto Novo - 4/4 - 2 Suites - Varanda Gourmet - Elevador - 3 Vagas - 1 por Andar - Bom Pastor - Rua Renato Dias

CÓD./REF.: APA445

MG - Juiz de Fora - Bom Pastor - Rua Renato Dias - 60


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Preço
R$ 1.130.000,00

Condomínio
R$ 550,00
IPTU
R$ 217,00
  • Apartamento
  • 4 dormitórios
  • Sendo 2 suítes
  • 4 banheiros
  • 3 vagas
  • Com elevador
  • 200 M² área total
  • 160 M² área útil

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(32) 98895-1121 / (32) 98886-3294
(32) 98862-4584

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Descrição do imóvel

Espetacular apto 4/4 disponível para venda no Bom Pastor.

Localização fantástica, perto de tudo, em plena Rua Renato Dias, entre a Salgado Filho e a Procópio Teixeira, rua curta, de pouco movimento somente utilizada em sua maioria quem mora nela, fica a apenas 50 metros planos da Av. Rio Branco.

Todo tipo de comércio bem perto do apto, como Mc Donalds, Shopping Alameda, escolas e creches infantis, Supermercado Bahamas 24 horas, linhas de ônibus, táxis, clubes, praça para prática de esportes.

Prédio conta com apenas uma unidade de apto por andar, são 8 unidades incluindo a Cobertura, todos de frente, andar mediano ( unidade 401 ) - 5° andar.

Apto conta com 4 quartos, sendo duas suítes, uma com closet e bancada com duas pias para o casal, banheiro social de apoio aos outros dois quartos, sala íntima que antecede aos quartos podendo ser utilizada como Home Office, espetacular e ampla sala com varanda gourmet ( pia e churrasqueira) com grande área envidraçada proporcionando muita claridade e visibilidade, cozinha com entrada de serviço independente, lavanderia bem clara e ventilada, banheiro de empregada, despensa.

3 Vagas de garagem numeradas.

São 160 m2 de área útil.

Lindo Hall social com sala de espera para visitantes.

Prédio conta com elevador, gás encanado, preparação para ar condicionado split na sala e quartos, preparação para sistema de alarme e monitoramento de câmeras na portaria, portão eletrônico na garagem, medidores individuais de gás, aguá e luz.

Atenção:

Mais três opções de plantas para sua escolha.

** Em Obras, entrega prevista das chaves para o último trimestre de 2020 ( Out / Nov/ Dezembro - 2020).
Condição de parcelamento exclusiva:
Sinal na assinatura do Contrato : 30%
Parcelamento durante a Obra ( parcelas mensais e intermediárias a combinar) : 30%
Parcela final na entrega das Chaves: 40% ( pondo ser financiado através do sistema bancário).

** Valor anunciado é para pagamento à vista ou entrada e parcelamento direto.
** Correção mensal das parcelas e intermediárias não pagas no sinal, serão corrigidas mensalmente pelo INCC-FGV , após a entrega das chaves, INCC-FGV mais 1% ao mês.
* Os valores informados de IPTU e Taxa mensal de condomínio são estimativas de acordo com aptos semelhantes na região, sem portaria 24 horas.

Para maiores informações e agendar visita ao local ligue (32) 98862-4584 ou (32) 98886-3294 ( watts up).


Características do imóvel

Elevador
Gás Encanado
Closet
Área de serviço separada
Imóvel Novo
Varanda Gourmet
Banheiro de Empregada
Imóvel Excelente
Posição de frente
3 Vagas Numeradas
2 Suites
Linda Vista
Em Obras
Próximo a Shopping
Próximo a Escolas
Próximo a Mercados e Padarias
Rua Plana , de fácil acesso
Próxima ao Centro
Local com Segurança 24 horas
Perto do Centro e das principais vias de acesso
Próximo a Praça
Perto de vias de acesso
Portão eletrônico na garagem
Em Construção
Próximo a Hospitais
Próximo a Farmácias
Próximo a Posto de Combustiveis
Próximo a Posto Policial
Próximo a Clubes
Próximo a Bares e Restaurantes
Próximo a Academias de Ginastica
4 banheiros
Próximo a Supermercados
Imóvel de Luxo

Localização:


Bom Pastor - Juiz de Fora


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