Galpão com fantástica estrutura de Escritório - Locação

CÓD./REF.: GAL013

MG - Matias Barbosa - Distrito Industrial


Valor para locação:
R$ 12.000,00

IPTU
R$ 500,00
  • Galpão
  • 4800 M² área total
  • 4800 M² área útil

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Descrição do imóvel

Excelente Galpão inteiramente disponível para Locação comercial e/ou industrial.

Encontra-se inserido dentro da região delineada e reservada para o Distrito Industrial do Município de Matias Barbosa, o que permite ser legalmente utilizado por industrias e usufruir de incentivos fiscais.

O imóvel possui área total de cerca de 4.800,00 m² e destes tem-se a área intitulada de “A” com 2.650,00 m2 dos quais 620 m2 em um galpão industrial e 298 m2 de área construída com toda infraestrutura completa para um moderno escritório, que aliás, é espetacular.
O remanescente, em área de terreno plano, descoberto, com aproximadamente 1.750,00 m2 pavimentados com paralelos de gnaisse e, por fim, tem-se a área anexa intitulada de “B” com cerca de 2.150,00 m²
totalmente plana com revestimento primário em saibro e pó de pedra.

Com relação ao escritório: ( Fantástico)..

Conta com aproximadamente 300,00 m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, onde:
- Primeiro pavimento: dois banheiros, área para arquivo morto, copa e restante em vão livre; e
- Segundo pavimento: dois banheiros, três salas separadas por divisórias e sala de reunião.
Piso revestido em granito;
Teto rebaixado;
Recepção com pé direito duplo;
Toda a edificação possui estrutura com rede de lógica, telefonia e energia distribuídos em pontos específicos e através de eletrocalhas;
Luminárias adequadas ao uso e conforme normas;
Edificação protegida por sistema de proteção contra descargas atmosféricas – SPDA;
Previsão para aparelhos convencionais de ar condicionado;
Instalação para sistema de alarme.

Com relação ao Galpão:

Galpão industrial com 620,00 m²;
Cobertura tipo Shed;
Altura livre de 9,00m;
Três entradas;
Pavimentado com paralelos de gnaisse (trafego pesado);
Estrutura para ponte rolante de até 15 t;
Sistema de combate a incêndio (hidrantes);
Vestiário e banheiros;
Iluminação interna industrial.

Pátio de 1.750 m 2 de área livre pavimentados com paralelos de gnaisse;
Iluminação externa com postes;
Instalação elétrica subterrânea; e
Área toda cercada.

Pátio anexo com aproximadamente 2.150,00 m² revestido com saibro.

Plantão 24 horas com watts up:

(32) 98862-4584

Características do imóvel

Área de serviço separada
Imóvel Novo
Escritorio
Imóvel Excelente
Pronta entrega
Topografia plana
Galpão Comercial
Banheiro para Deficiente Fisico
3 Banheiros
Andar Corporativo
Banheiros Masculino e Feminino
Vestiário
Área de manobra

Localização:


Distrito Industrial - Matias Barbosa


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