Cob Duplex Nova - 4 Suítes - 4 vagas - Área Gourmet - perto da Praça e do Clube no Bom Pastor

CÓD./REF.: COB427

MG - Juiz de Fora - Bom Pastor


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Preço
R$ 2.400.000,00

  • Cobertura
  • 4 dormitórios
  • Sendo 4 suítes
  • 6 banheiros
  • 4 vagas
  • Com elevador
  • 417 M² área total
  • 389 M² área útil

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(32) 98895-1121 / (32) 98862-4584
(32) 3235-6491

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Descrição do imóvel

Espetacular Cobertura Duplex Nova disponível para Venda no Bom Pastor.

Localização fantástica, em plena Rua Salgado Filho, a poucos metros planos da Av. Rio Branco e do Clube Bom Pastor.

Prédio de Luxo, com apenas uma unidade por andar, são 06 unidades de apartamentos incluindo uma Cobertura.

Aptos começam no terceiro andar: 301, 401, 501, 601 , 701 e a Cobertura 801.

Diferencial: Elevador vai ao segundo piso.

Primeiro Piso: 194, 50 m2 de área útil.

Hall de acesso exclusivo social com acesso a uma ampla e imponente Sala 3 ambientes com lavabo e varanda gourmet com bancada em granito com pia em aço inox e churrasqueira, escada interna em alvenaria revestida em mármore para acesso ao 2° piso, excelente e clara cozinha, área de serviço
(lavanderia) separada, banheiro de empregada.
Na parte íntima, rouparia antecedendo os quartos, aonde temos 3 suítes, sendo uma com closet e bancada com duas pias para o casal.

Segundo piso: mais 194,50 m2 - Totalizando 389 m2 de área útil ( interna).

Hall de acesso ao segundo piso exclusivo saindo do elevador, Sala dois ambientes com amplo varandão de frente, lavabo, uma suite com closet, amplo terraço sendo metade coberto e metade descoberto.
Na parte coberta, lavabo, espaço gourmet ( churrasqueira) e amplo espaço para confraternizações.
Na parte descoberta, duchão ( chuveirão), espaço para Piscina com tubulação hidráulica e previsão elétrica toda pronta para instalação.

Atenção:

* Em inicio de obras, previsão de entrega das chaves em Dezembro de 2020.

Forma de Pagamento na Planta:

Sinal na assinatura do Contrato: 20% do valor anunciado.
Durante a obra: 30% do valor anunciado , com pagamentos a combinar, através de parcelas mensais , intermediárias, e/ou anuais..
Na entrega do Habite-se: 20% do valor anunciado.
Na entrega das Chaves: 30% do valor anunciado, podendo ser pago através de financiamento bancário, se a parte direto com a Construtora já estiver liquidada.

* Os valores aqui anunciados, assim como a disponibilidade da unidade, (peça única) estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
* Todas as parcelas com exceção do sinal, serão corrigidas mensalmente cumulativamente pelo INCC-FGV e após a entrega das chaves, as parcelas serão corrigidas pelo INCC-FGV mais 1% ao mês.
* O projeto ( planta) pode ser revista de acordo com a necessidade do cliente, esse estágio permite modificações e adaptações, sob consulta.

Construtora renomada com excelência em acabamento e cumpridora de prazos.



Características do imóvel

Elevador
Gás Encanado
Varanda
Área de serviço separada
Primeira Locação ( Novo)
Varanda Gourmet
Imóvel Excelente
Lavabo
Um Apto por Andar
Salão 3 Ambientes
Posição de frente
Ruas Asfaltadas
Na Planta
Sala de TV
Próximo a Shopping
Próximo a Escolas
Próximo a Mercados e Padarias
Rua Plana , de fácil acesso
Linhas de ônibus urbano na porta
Próxima ao Centro
Perto do Centro e das principais vias de acesso
4 Vagas de Garagem
Próximo a Praça
Perto de vias de acesso
Interfone
Portão eletrônico na garagem
Próximo a Hospitais
Próximo a Posto de Combustiveis
Próximo a Posto Policial
Próximo a Clubes
Próximo a Bares e Restaurantes
Próximo a Academias de Ginastica

Localização:


Bom Pastor - Juiz de Fora